Бикбарда

29 января 1803 года коллежский советник Иван Козин с согласия и на совместные средства Пермской коллежской ассесорши Марии Черкасовой и петербургского действительного статского советника Ивана Вашутина купил у башкир Кара-Таныпской волости землю по реке Салдов, Еламбуй, Бикбарде, Налгушу в вечное потомственное владение. В этом же году вновь приобретенные земли были разделены по жребию на три части. Марии Черкасовой были отведены земли от устья реки Искильды до устья Еламбуя, Ивану Вашутину – от устья реки Искильды вверх до устья реки Ейсян, а Ивану Козину – от реки Кризли до реки Бикбарды.


С 1804 года в документах уже отмечаются возникшие в новых имениях сельцо Ивановское, Вашутино тож (в имении Вашутина), сельцо Ивановское, Марьино тож (в имении Черкасовой). Ко времени покупки земель, доставшихся по жребию Ивану Козину, на речке Бикбарда уже стояла башкирская деревня Бекбарды, основанная башкирами около 1791 года по договору с жителями деревень Старый и Новый Кайпан. Согласно купчей крепости, Козин имел право оставить башкирскую деревню в своем имении или выселить припущенников-башкир. В 1805 г. башкиры из имения Козина переселились в разные деревни, к которым они и принадлежали ранее. В 1807 г. Иван Козин продал свое имение. Большая часть земель досталась титулярному советнику Василию Зырянову, а меньшую часть купила хозяйка соседних земель Мария Черкасова. Однако даже эта продажа имения не стала последней.

В 1810 г. Зырянов перепродал сельцо Ивановское надворной советнице Марье Дягилевой. С этого года и до конца XIX века имение принадлежало семейству Дягилевых. С этого же времени сельцо Ивановское, Натальино тож упоминаются в документах и как Бикбардинский завод